A+ A A-

Ипотека и личные финансы

  • Автор  Lav

Наконец-то добрался до нужных и желанных статей в блоге Крайнова про личные финансы. Очень нужные вещи пишет человек. Сколько читал статей - все пытаются вести контроль расходов по уже потраченным суммам, а у Максима идея 4х конвертов предполагает сразу ограничение суммы, которую можно потратить. Сам принцип описывать не буду, можно почитать по ссылке. Но очень порадовала идея (слышу ее не в первый раз и уже пытался применять), когда сначала от каждого дохода нужно платить себе 10%. Эта часть суммы может пойти в инвестиции или просто быть безболезненно отложена на черный день.

Темой расходов я заинтересовался совсем недавно, благодаря нескольким статьям на Хабре. Вот там как раз в комментариях советовали вести бухгалтерию и пользоваться кредитками с cashback. Но больше зацепила как раз ссылка на 4 конверта и я начал читать Крайнова. Всем советую.

Почитав, решил для себя посчитать ипотеку - сумма примерно в 2,5 миллиона рублей. С учетом того, что первоначальный взнос должен быть от 10 до 30 процентов, нужно иметь от 250 до 750 тысяч сразу, плюс расходы на оформление и страховку около 30-40 тысяч. И даже если взять лучший вариант, что я накоплю 550 тысяч, 200 возьму у Ипотечной корпорации по программе "Молодым - отдельное жилье" (все вместе получается как раз 30%, максимум по возможностям), то платить придется около 22 тысяч рублей в месяц. Перспективка не радует. Еще и социальные выплаты от правительства области хотят отменить.. А чтоб снизить платеж, необходимо платить вперед.

Вот и думаешь, что в худшем случае придется жить на 2-3 тысячи в неделю. Вроде бы и немало, но в магазине каждый раз оставляешь по 200 рублей на минимальный набор продуктов.

Пора применять правило 4х конвертов!:)

 

Последнее изменение 19.03.2013 21:52

Комментарии

  • Везде, кроме Сбера, встречал еще такое правило: сумма ежемесячного платежа не должна превышать 45% от дохода. Так что если одобрят заявку с платежом в 22 т.р., на неделю все равно больше должно оставаться, чем 2-3 тысячи.

    p.s.: прошло уже почти три месяца, может, я опоздал с комментарием? :)

    Пожаловаться
    написал bm_ac 02.07.2013 11:39

Оставить комментарий

Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения.